今天经纪人带我看了下这个楼盘，房子挺好复式住宅实用率挺高，就是面积都是100多的

您好，置家资深新房经理李桂龙很高兴为您服务，看广佛肇楼盘本人可提供免费接送服务，真诚期待与您的合作，定以自己购房之心，帮您选到满意的房子。开发商是世界500强中国铁建 物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司 占地面积:约4.2万 建筑面积:约16万m总户数:共920户容积率:2.6户型:两梯四户绿化率:30％ 在售面积:建面约104/110/118复式四房，两梯四户全南向户型，明星产品 目前在售104平、108平和118平户型复式单位，房源位于2栋、5栋，6栋，均价:20000元/平，带装修 预计最早2022年10月交楼，本项目是2018年拿地的 车位配比:1:1.5，车位:地下车位数1530左右

央企中国铁建匠筑广州人居——中国铁建国际公馆。项目位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，快线三站达天河； 享广州科教城与中新知识城双城规划效益；主打纯南品质复式； 配有12班幼儿，全龄段运动配套和宠物专属园区；物业为生活保驾护航。地铁公交：规划3条地铁线路，14号线/21号线/27号线，项目2公里范围内有中新/坑贝地铁站（21号线）；距项目约50米有公交站景新国际站，行经线路有增城11路、增城370路；高快/快速路：现有“三横三纵“的公路高速路网，其中包括新新公路、广汕公路、从莞深高度、广河高速、珠三角环线高速、济广高速；规划建设中的有增天高速；交通枢纽：新塘TOD，项目坐拥国家高铁(广深、广汕、京九)、城际轨道(穗莞深及穗莞深城际琶洲支线)、城市地铁(广州地铁13号线、16号线)等共7大轨道交通及一体化公交网络：广州正果国际机场（规划建设中）。

复式户型设计的好，咬合型复式面积实用率高。看中104布局，适合二套改善型或首套4房刚需房，楼盘相比周边性价比高。结合中新镇旧改后续发展，以及21号线沿线中新镇地段潜力，今后有升值空间。遗憾楼盘不大但铁建质量好，重点是性价比高。

21号线后期纯复试楼盘就3个，这个是价格最实惠，户型最好的，2梯4户很难得，总价也不贵，现场销售人员很专业，这个楼盘投资和自住都不会差

领悦公馆位于地铁21号线坑贝站西侧，项目占地面积为：43000平方米，建筑面积：163000平方米，目前在售1栋、5栋，主要面积在104/118m²，纯南向四房带精装修，均价在18000-19000，小区绿化率30%，容积率2.6，车位比1：1.5，更多详情欢迎咨询，为您保驾护航服务，看房提供专车免费接送。